Sur cette maquette, la mixité des fonctions est bien représentée. Autour de la place Georges Pompidou, entrée de ville monumentale, on trouve à la fois logements, commerces et entreprises. Les équipements culturels sont présents avec théâtre et médiathèque, l’art public aussi avec l’oeuvre Meta de Nissim Merkado. Apparaissent également des infrastructures routières, autour des rues piétonnes, ainsi que de la végétation et de l’eau (avec le bassin et son canal), chères à la ville « verte et bleue ».